Urząd Gminy Kowale Oleckie Biuletyn Informacji Publicznej

1.

Położenie nieruchomości

Rogówko

2

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz według ewidencji nieruchomości

Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 15, położony w Rogówku, wraz
z udziałem 76/197 w częściach wspólnych budynku i działki o nr geod. 20/16, położonej w obrębie geodezyjnym Rogówko. Lokal nie posiada założonej księgi wieczystej. Księga wieczysta działki o nr geod. 20/16 (zabudowana budynkiem w której znajduje się lokal), obręb geod. Rogówko: KW OL1C/00030394/8.

3

Powierzchnia nieruchomości

Lokal mieszkalny – 44,96 m², pomieszczenie przynależne (strych) – 24,44 m², udział w nieruchomości wspólnej – 76/197.

4

Opis nieruchomości

Lokal znajduje się na parterze budynku. Lokal składa się
z pokoju, kuchni, przedpokoju łazienki z WC (w trakcie budowy). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,96 m². Rozkład funkcjonalny przeciętny. Do lokalu przypisane jest pomieszczenie przynależne – strych o pow. 24,44 m². Standard lokalu poniżej przeciętny bez uwzględnienia nakładów poniesionych przez poprzedniego najemcę. Lokal wyposażony w instalację wodną, elektryczną, grzewczą (piec kaflowy), wentylacyjną (grawitacyjną).  Ściany w pomieszczeniach otynkowane, pomalowane.
We wszystkich pomieszczeniach na podłogach deski i wykładzina PCW. Stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana. Lokal ogrzewany piecem kaflowym w pokoju. W kuchni trzon kuchenny murowany, licowany kaflami. Do lokalu przynależy pomieszczenie
o pow. 24,44 m² znajdujące się na strychu. Więźba dachowa dwuspadowa konstrukcji drewnianej kryta dachówka ceramiczną.

5

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Teren nie jest objęty planem miejscowym. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kowale Oleckie nieruchomość znajduje się w strefie E – rozwinięte osadnictwo i predyspozycje do dalszego jego rozwoju, dominujące przeznaczenie terenów: mieszkalnictwo; uzupełniające przeznaczenie: drobne usługi, rolnictwo, rekreacja indywidualna.

6

Cena nieruchomości

33500,00 zł. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT, na mocy obowiązujących przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.).

7

Informacja o przeznaczeniu do zbycia

Przetarg ustny nieograniczony.

8

Termin, do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami

Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości  przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

1) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35
ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc
od dnia wywieszenia wykazu, tj. od dnia 17.12.2024 r.;

2) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, tj. od dnia 17.12.2024 r.

9

Miejsce i termin wywieszenia wykazu nieruchomości

Wykaz wywiesza się w siedzibie  Urzędu Gminy Kowale Oleckie na okres 21 dni, tj. od dnia 17 grudnia 2024 r. do dnia 07 stycznia 2025 r.